Questa elegante proprietà Villa Cornovaglia con discesa al mare privata si trova sull’acqua cristallina davanti all’Isola Rossa e Le Cannelle.
Completamente ristrutturata nel 2024 dal proprietario Architetto Andrea Magnaghi con un design sofisticato, finiture lussuose, letti king comodissimi e climatizzazione centralizzata in tutta casa.
200mq interni, 5 camere, 4 bagni, un solarium, grande salotto con caminetto e cucina grande abitabile, ampio giardino da cui si gode di una vista mozzafiato.

Lo spazio
La Villa, è stata completamente ristrutturata nel 2024. E' ecosostenibile con energia solare e sistema di acqua calda solare e ricarica elettrica per la vettura. D'inverno il bio camino in salotto riscalda anche le stanze con i termosifoni creando un'ambiente molto cozy.
Tocchi piu' contemporanei sono stati sapientemente integrati nell'architettura con pavimenti in micro-cemento chiari, una scala in ferro scultorea e maioliche fatte a mano in Umbria nei bagni. Spettacolari nuove finestre e specchi creano un effetto dentro fuori.
La casa è stata dotata di un sistema di aria-condizionata centralizzata Daikin, un caminetto a legna, impianto solare termico per l’acqua calda, carica elettrica per le autovetture nel parcheggi e 10 Kw di pannelli solari per l’energia elettrica.

La casa è disposta su due livelli; con la parte centrale della casa al livello del giardino e la master bedroom al piano superiore con la sia terrazza mozzafiato esclusiva.
Dal grande salone interno si gode una vista incredibile da tutte le vetrate, è molto spazioso con una zona living e dining, tv satellitare e uno splendido camino a legna dove rilassarsi e leggere un bel libro. Altre zone living e relax sono nel giardino sotto le pergole e gli alberi.
Con 5 camere e 4 bagni oltre ad un’ampia cucina abitabile, salotto doppio, terrazza esclusiva, solarium con vista mare e doccia esterna, zone dehor comode e ombreggiate con ampi divani e tavolo da pranzo in cemento marocchino per 10 persone; la casa è adatta a grandi gruppi che vogliono passare del tempo insieme con tutti i confort.

Al piano Giardino troviamo l'ampio soggiorno, con le sue pareti fatte di pietre locali, Da un lato c'è la zona salotto con un comodo divano ad L in legno teak con cuscini, tavolini, poltrone, abat-jour e angolo TV; dall'altro lato c'è un tavolo di legno ovale con sedie allungabile fino a 12 persone. Da questa stanza la vista sul mare è mozzafiato e giardino.

La cucina, comunicante con la zona living, è completamente attrezzata, con 5 fornelli a gas, forno, un grande frigorifero, lavastoviglie, lavatrice, pentole e piatti organizzati per grandi raduni di famiglia; è lo spazio più accogliente della villa. Da qui è possibile accedere al giardino mediterraneo fronte mare. La cucina ti permetterà di organizzare pasti semplici e sofisticati per i tuoi ospiti.

Al piano del giardino troviamo quattro comode camere da letto e tre bagni, di cui :
1. Stanza Galeone che è molto cozy con un grande letto matrimoniale a baldacchino , una piccola zona dehor privata con un a tavolino tra gelsomini profumati, applique design alle pareti in paglia e un como antico;
2. Stanza Vista Torre con un grande letto matrimoniale in vimini, armadio a muro e grandi porte finestre che escono in una zona esterna privata con un tavolino e due poltroncine; Queste due stanze sono vicine ma totalmente separate, condividono un grande bagno con vasca da bagno;
3. Stanza Limone con un grande letto matrimoniale avvolto in romantiche drappi bianchi, armadio a muro e grandi porte finestre che escono in una zona esterna privata con un tavolino e due poltroncine che danno sul giardino con il Limoni e le piante aromatiche di casa. Questa stanza ha il suo bagno privato con grande doccia walk in;
4. Stanza Letto a Castello perfetta per dei ragazzi; questa stanza ha il suo bagno privato con box doccia.

Al piano superiore si trova la Master bedroom principale. Questa camera presenta un letto king size con una vetrata direttamente sul mare che ti incanterà ogni volta che ti sdraierai sul letto.
Una scrivania antica con sedia, e soprattutto un ampio terrazzo ombreggiato privato con vista sul mare, una zona salottino, una tavolo esterno con sedie ed una splendida zona bagno esterno con doccia e lavandino dehor per potersi godere la gioia della vita all’aperto.
Il lussuoso bagno in camera è dotato una enorne cabina doccia step in con maioliche dipinte a mano in umbria e un steam bath. I sanitari sono classici ed eleganti Montebianco con rubinetteria Stella.
La suite ha una grande terrazza con una pergola privata con vista mare, amaca brasiliana e salottino privato. E’ il luogo ideale per lo yoga.

Il Dehor della Villa:
Lo splendido e soleggiato giardino si affaccia sulla Torre Saracena e l’isola di Giannutri oltre vedere la Costa dell’Argentario, "creando l'effetto waw"
Potrai rilassarti in varie zone relax o sulle amache sotto gli alberi. Da qui si puo’ scendere direttamente al mare dai gradini fronte giardino. E uno spazio fantastico, caratterizzato da un grande divano in muratura con cuscini bianchi coperto da una pergola e pini ombreggianti, oltre ad una zona pranzo con un grande tavolo rotondo marocchino in maioliche azzurre come il mare che accomoda 10 / 12 persone. Nel punto piu’ panoramico c’è il solarium con due lettini prendi sole e una doccia all’aperto per rinfrescarsi.
Altre piccole zone salotto si trovano davanti al salotto con sedie di vimini.

Parcheggio privato coperto per 2 auto + 1 auto nel cortile
Privacy: questa casa fa parte di una splendida villa (Villa Cornovaglia) che è stata ingegnosamente divisa in 4 diverse case di lusso. Viene mantenuta una completa privacy perche’ lo spazio è indipendente ed e’ rivolta interamente verso il mare.

Discesa al Mare privata e Beach Club le Cannelle: dal giardino di casa c’è una brevissima discenderia ( 2 minuti) privata che porta direttamente al mare cosi si potra’ nuotare liberamente senza prendere mai la macchina. Inoltre, si ha accesso al Beach Club riservato per i soli soci sulla spiaggia delle Cannelle con lettini per il mare (utilizzo gratuito), un simpatico bistrot cafè dove pranzare e cenare. Inoltre si ha la possibilità anche di accedere alla stupenda piscina di acqua salata riservata anch’essa ai soli soci (e’ previsto un costo di 15 euro al giorno per l’utilizzo della piscina, docce e lettini in questa zona).

Accesso per gli ospiti
Potrete usare tutta la casa nella sua interezza

Altre cose da tenere a mente
La casa si trova sul mare da cui si gode una vista mozzafiato e se vuoi tuffarti nel mare dal tuo giardino abbiamo un cancelletto e con pochi passi arrivi direttamente in acqua senza dover spostare la macchina!
Destate se vorrai usufruire del beach club lo potrete fare tranquillamente con lettini ed ombrelloni ed anche un bellissima piscina del beach club le cannelle.

Numero di registrazione
IT053016C25XZWSRKP